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BGH: Termination without notice in case of late payment
Fristlose Kündigung einer Wohnung nach sieben Monaten Der vom BGH, Versäumnisurteil vom 13.07.2016 zu Az. VIII ZR 296/15, entschiedene Fall: Der Vermieter einer Wohnung mahnte die ausstehenden zwei Monatsmieten Februar und April am 14.08.2013 an. Daraufhin entschuldigte sich der Mieter, aber ohne die rückständige Miete zu bezahlen. Der Vermieter kündigte am 15.11.2013 fristlos. Der Vermieter … Continue reading "BGH: Termination without notice in case of late payment"
Termination without notice and full compensation of the rent
Eine wegen Zahlungsverzug ausgesprochene fristlose Kündigung wird nur dann unwirksam, wenn die gesamte Forderung des Vermieters vollständig ausgeglichen wird.
Court of justice-submission to default lump sum-/Anwaltskosten
§ 288 abs. 5 BGB follows a claim by the creditor against the debtor, if this is not a consumer, on payment of a lump sum of 40.00 EUR If the debtor is in arrears. This claim is in addition to the interest claim. With judgments from the 26.07.2016 and 08.06.2017, the district courts of … Continue reading "Court of justice-submission to default lump sum-/Anwaltskosten"
Base rate since 01.07.2016 unchanged at-0.88%
The base rate remained unchanged at a low level. The basic interest rate is charged by the Deutsche Bundesbank according to section 247 (1) BGB (German Civil Code) calculated and published. He can go to the 01. January or 01. July of each year. It is the basis for the amount of default interest according … Continue reading "Base rate since 01.07.2016 unchanged at-0.88%"